現場ブログ『リノベーション・タイムズ』

3点ユニットバス「P型カウンター(ホテル・病院型）」リノベーション京都 2

京都市の「Ｐ型カウンター」3点ユニットバスのセパレートリノベーションの現場です。

工事が順調に進んでおりますが、ここでお知らせを。

６月上旬頃に、「３点ユニットセパレート完成見学会」を計画しております。

詳しくは、決まり次第お知らせします。

↑便器が撤去され、ユニットの排水構が見えています。

↑ユニット内、Ｐ型カウンターも撤去しました。

↑部屋内の収納もトイレに生まれ変わるため、解体されています。

3点ユニットバス「P型カウンター(ホテル・病院型）」リノベーション京都 1

京都市で、ワンルームマンションの賃貸リノベーション工事がスタートしました。

今回は、3点ユニットバスのセパレートリノベーションの中でも、

洗面台が「Ｐ型カウンター」になっている、ホテル・病院に多いタイプです。

今回は、ユニットバス内のトイレとＰ型カウンターを撤去し、洗面台を新たに付け直します。

風呂・洗面・トイレの3点ユニットから風呂・洗面の2点ユニットになるイメージです。

さらに、部屋内の収納を新しいトイレに変更し、新しく壁面収納を付けることで収納力も補う内容となっています。

下記図面をご覧ください。

＜Before＞　3点ユニットバス状態。

＜After＞　A：ユニットバスのトイレを撤去、室内収納をトイレへ。　B：壁面収納を新設。

賃貸リノベーションにおける、色と素材のテクニック

賃貸リノベーションにおいて、そんなにコストをかけられない場合、

原状回復リフォームになります。

ここでいう、原状回復とは損傷がある箇所などを修復・補修する、必要最低限の低コストリフォームです。

しかし、ワンポイントでも何かしなければ、入居が決まらないのでは・・・。

そんなケースの紹介です。

今回はリビングの「一面の壁」と、「キッチンカウンター」にアクセントクロスを貼りました。

たったそれだけで、暖かみのある、フレンチカフェのようなリビングの雰囲気になります。

量産クロスからAA級クロスへ変更した差額って、１万円も変わりません。

予算がなくても、色と素材を上手く使うにはどうすればよいか、弊社にご相談くださいね。

イクシージャパンの賃貸リノベーション事例も参考にどうぞ。

↑リビング一面のみベージュ系の織物調アクセントクロス。暖かみとさりげない色味。

↑キッチンカウンターには、塗り壁風のクロスを使い、カフェのようなイメージを演出。

↑塗り壁風クロスの拡大写真。

釘もビスも自由に打てる　「id- ウォール」　×　賃貸マンション

イクシージャパンの賃貸マンション壁面カスタムシリーズのひとつ、　「id- ウォール」です。

※「id」は「idea」＆「identity」。自分らしいアイデアで個性的な壁にできるのが「id- ウォール」。
　　コンパネ＋ベニヤ仕上げの壁は、コルクボードのように釘打ちやビス留めもＯＫ

今回は、上部に長押（なげし）付きバージョンで。

その長押を、木の風味を残すため、オイルステイン塗装します。

下塗りの後、乾いたらタオルで拭き取りながらの２度塗りで色合いを調整。
こんなモンでしょうか。いい色。

これを「id- ウォール」の上部にセットし、装飾をつけて・・・完成！

ちなみに、この施工後に内覧に来た方が、入居が決まりました。

賃貸マンションでも自由に、個性的に楽しめるこの「id- ウォール」を

今頃どう使ってくれてるんでしょうか？

2012.04.19 |
壁面カスタム
| @

神戸「北野」分譲マンション完成（最上階3LDKメゾネット＋ルーフバルコニー）

神戸は三宮の観光地でもある異人館のある街　「北野」。

異国情緒漂う北野異人館街の片隅にある分譲マンションの工事が終わりました。

諏訪山・再度山が目の前に広がる、素晴らしい眺望を堪能できる、

最上階3LDKメゾネット仕様＋ルーフバルコニー付物件です。

中古マンション＋リノベーションでしか手に入らない、この分譲物件にご興味のある方は、

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